Старый фонд или новостройка — что выбрать при покупке жилья?

Покупка жилья — важное решение в жизни каждого человека. Как часто мы покупаем жилье? Обычно один или несколько раз в жизни.
Когда вы решаете купить квартиру, всегда возникает вопрос: что выбрать — жилье в старом (вторичном) фонде или в новостройке? Рассмотрим оба варианта: их плюсы и минусы.
Плюсы покупки жилья во вторичном фонде:
Развитая инфраструктура: в районе есть магазины, развлекательные центры, спортивные комплексы, школы и детские сады. Хорошая транспортная доступность. Обычно такие районы расположены близко к центру города. Нет долгостроя. Возможность торга с продавцом и договориться о более низкой цене.
Минусы покупки жилья во вторичном фонде:
Изношенные коммуникации. Шум соседей из-за использования старых строительных материалов. Отсутствие парковочных мест во дворе. Изношенные или полностью отсутствующие детские и спортивные площадки.
Этот вариант подходит тем, кто хочет жить в районе с развитой инфраструктурой, близко к историческому центру, и не желает ждать долгой сдачи квартиры в новостройке.
Плюсы покупки недвижимости в новостройках:
Современные планировки. Хорошие коммуникации. Новые, благоустроенные придомовые территории. Наличие парковочных мест.Возможность купить в ипотеку и получить налоговый вычет не только за покупку жилья, но и за проценты уплаченные банку.

Для правильного оформления документов на налоговый вычет обращайтесь в компанию «Успех».
Минусы новостроек:
Длительное ожидание сдачи объекта. Звуки ремонта, так как в первый год соседи могут делать ремонт и обустраивать свои квартиры. Дополнительные расходы на ремонт, поскольку большинство квартир в новостройках сдаются без ремонта (так называемый "серый ключ"). Недостаточно развитая инфраструктура: в районе еще мало магазинов, развлекательных центров, спортивных комплексов, школ и детских садов.
Таким образом, тем, кто хочет жить в районе с развитой инфраструктурой, и для кого это важнее, чем современная планировка и благоустроенная территория, стоит выбрать квартиру во вторичном фонде.
Те, кто предпочитает современную планировку и готов подождать, пока дом будет сдан, а инфраструктура создана, лучше выбрать новостройку.
Застройщики в новостройках часто предоставляют скидки, рассрочку платежа, а также такие квартиры проще оформить в ипотеку на льготных условиях. Нужна помощь в оформлении ипотеки обращайтесь в компанию «Успех». Поэтому, несмотря на более высокую стоимость, приобретение жилья в новостройке может быть более выгодным с финансовой точки зрения.
В любом случае, выбор за вами. Перед покупкой обязательно взвесьте все плюсы и минусы и сделайте правильный выбор.